100 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°2 a et de 9.54 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 100 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 673 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1053 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 552 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 291 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 227 mètres
Ventes au 100 Avenue de saint julien
Les 4 ventes au 100 Avenue de saint julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 100 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 100 Avenue de saint julien se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de saint julien se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
