10 Avenue des cigalons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des cigalons, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Avenue des cigalons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 731 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 548 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des cigalons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des cigalons dans son marché local
Prix du 10 Avenue des cigalons par rapport à la voie
Sur Avenue des cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 10 Avenue des cigalons se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des cigalons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des cigalons se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
