12 Avenue des cigalons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des cigalons, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue des cigalons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 740 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 541 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 458 mètres
Ventes au 12 Avenue des cigalons
Une vente a été recensée au 12 Avenue des cigalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des cigalons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des cigalons dans son marché local
Prix du 12 Avenue des cigalons par rapport à la voie
Sur Avenue des cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 12 Avenue des cigalons se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des cigalons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des cigalons se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
