22 Avenue des cigalons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des cigalons, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°20 et de 12.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue des cigalons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
2 niveaux - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 801 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 346 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des cigalons dans son marché local
Prix du 22 Avenue des cigalons par rapport à la voie
Sur Avenue des cigalons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Avenue des cigalons se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des cigalons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des cigalons se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
