17 Avenue des coccinelles, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des coccinelles, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°15 mais inférieur de 9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 17 Avenue des coccinelles, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 277 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des coccinelles dans son marché local
Prix du 17 Avenue des coccinelles par rapport à la voie
Sur Avenue des coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 17 Avenue des coccinelles se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des coccinelles par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des coccinelles se situe 40.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 35.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
