25 Avenue des coccinelles, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des coccinelles, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°23 et de 1.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Avenue des coccinelles, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 724 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 290 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 170 mètres
Ventes au 25 Avenue des coccinelles
Une vente a été recensée au 25 Avenue des coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des coccinelles dans son marché local
Prix du 25 Avenue des coccinelles par rapport à la voie
Sur Avenue des coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 25 Avenue des coccinelles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des coccinelles par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des coccinelles se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
