2 Avenue des felibres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des felibres, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 425 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 272 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des felibres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des felibres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 2 Avenue des felibres se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des felibres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des felibres se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
