42 Avenue des felibres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des felibres, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 et de 0.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 186 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des felibres
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des felibres dans son marché local
Prix du 42 Avenue des felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 42 Avenue des felibres se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des felibres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des felibres se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
