8 Avenue des felibres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des felibres, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 et de 4.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8750D, - Parcelle n°0107 - Feuille 8750D, - Parcelle n°0010 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 395 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 300 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des felibres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des felibres dans son marché local
Prix du 8 Avenue des felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des felibres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 Avenue des felibres se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des felibres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des felibres se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
