3 Avenue des lauriers roses, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des lauriers roses, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue des lauriers roses, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 338 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 265 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 338 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des lauriers roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des lauriers roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des lauriers roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des lauriers roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des lauriers roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des lauriers roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des lauriers roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des lauriers roses par rapport à la voie
Sur Avenue des lauriers roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 3 Avenue des lauriers roses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des lauriers roses par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des lauriers roses se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
