4 Avenue des marmots, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des marmots, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Avenue des marmots, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 703 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 703 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des marmots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des marmots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des marmots dans son marché local
Prix du 4 Avenue des marmots par rapport à la voie
Sur Avenue des marmots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 4 Avenue des marmots se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des marmots par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des marmots se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
