263 Avenue des poilus, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 263 Avenue des poilus , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 263 Avenue des poilus, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1469 mètres
- - Collège des Caillols à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 359 mètres
Ventes au 263 Avenue des poilus
Une vente a été recensée au 263 Avenue des poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
