62 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°66 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 62 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8780NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1208 mètres
- - Collège des Caillols à 1208 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue des trois lucs
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue des trois lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue des trois lucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue des trois lucs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des trois lucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des trois lucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 62 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 62 Avenue des trois lucs se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des trois lucs se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
