67 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°72 et de 1.06 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 67 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1227 mètres
- - Collège des Caillols à 1227 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 587 mètres
Ventes au 67 Avenue des trois lucs
Les 2 ventes au 67 Avenue des trois lucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 67 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 67 Avenue des trois lucs se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Avenue des trois lucs se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
