9 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 951 mètres
- - Collège des Caillols à 950 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des trois lucs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des trois lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 9 Avenue des trois lucs se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des trois lucs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
