22 Avenue du bousquetier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du bousquetier, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°20 et de 11.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 22 Avenue du bousquetier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Bougainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 2519 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 360 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 360 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 360 mètres
Ventes au 22 Avenue du bousquetier
Les 3 ventes au 22 Avenue du bousquetier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du bousquetier dans son marché local
Prix du 22 Avenue du bousquetier par rapport à la voie
Sur Avenue du bousquetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 22 Avenue du bousquetier se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du bousquetier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du bousquetier se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
