5 Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du petit bosquet, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 288 mètres
Ventes au 5 Avenue du petit bosquet
Une vente a été recensée au 5 Avenue du petit bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du petit bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du petit bosquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du petit bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du petit bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du petit bosquet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du petit bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du petit bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 5 Avenue du petit bosquet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du petit bosquet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du petit bosquet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
