Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du petit bosquet dans son marché local
Prix Avenue du petit bosquet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du petit bosquet se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du petit bosquet à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du petit bosquet est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du petit bosquet
Les ventes enregistrées Avenue du petit bosquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du petit bosquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1883 mètres
- - Collège André Chénier à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du petit bosquet
Adresses Avenue du petit bosquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du petit bosquet, classées par tranches de numéros.
