205 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°197 et de 11.75 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 205 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 663 mètres
- - Collège des Caillols à 663 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 664 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 434 mètres
Ventes au 205 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 3 ventes au 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
