209 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°211 et de 13.32 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 209 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 647 mètres
- - Collège des Caillols à 647 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 648 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 453 mètres
Ventes au 209 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 2 ventes au 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 18.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
