23 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°27 et de 6.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 520 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 470 mètres
Ventes au 23 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 4 ventes au 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
