27 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 21.87 % à celui du n°23 et de 16.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 27 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 12 parkings - 885 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 520 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 471 mètres
Ventes au 27 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 10 ventes au 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
