3 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 507 mètres
- - Collège des Caillols à 507 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 593 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 3 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Avenue fernandel se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue fernandel se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
