10 Avenue marie vian, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue marie vian, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Avenue marie vian, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 415 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 136 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 307 mètres
Ventes au 10 Avenue marie vian
Une vente a été recensée au 10 Avenue marie vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue marie vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue marie vian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue marie vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue marie vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue marie vian dans son marché local
Prix du 10 Avenue marie vian par rapport à la voie
Sur Avenue marie vian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 10 Avenue marie vian se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue marie vian par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue marie vian se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
