34 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue mon plaisir, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 34 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 977 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 156 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 156 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 156 mètres
Ventes au 34 Avenue mon plaisir
Les 4 ventes au 34 Avenue mon plaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue mon plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue mon plaisir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue mon plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue mon plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue mon plaisir dans son marché local
Prix du 34 Avenue mon plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue mon plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 34 Avenue mon plaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue mon plaisir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue mon plaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
