2 b Avenue noel queneau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue noel queneau, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 b Avenue noel queneau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 386 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 293 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 386 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 308 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue noel queneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue noel queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue noel queneau dans son marché local
Prix du 2 b Avenue noel queneau par rapport à la voie
Sur Avenue noel queneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 b Avenue noel queneau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue noel queneau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue noel queneau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
