7 Avenue noel queneau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue noel queneau, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue noel queneau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 398 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 315 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 398 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 292 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 373 mètres
Ventes au 7 Avenue noel queneau
Une vente a été recensée au 7 Avenue noel queneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue noel queneau dans son marché local
Prix du 7 Avenue noel queneau par rapport à la voie
Sur Avenue noel queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 7 Avenue noel queneau se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue noel queneau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue noel queneau se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 57.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
