12 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 409 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 856 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 309 mètres
Ventes au 12 Avenue norma
Les 2 ventes au 12 Avenue norma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue norma dans son marché local
Prix du 12 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 12 Avenue norma se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue norma se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue norma
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue norma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue norma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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L'immo Du Palais
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