8 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue norma, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 396 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 848 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue norma dans son marché local
Prix du 8 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 Avenue norma se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue norma se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
