24 Avenue norma, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 661 € à 5 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue norma, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Avenue norma, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8740O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 527 mètres
- lycée général privé sous contrat à 882 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 276 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 259 mètres

Ventes au 24 Avenue norma

Les 0 ventes au 24 Avenue norma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue norma dans son marché local

Prix du 24 Avenue norma par rapport à la voie

Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 24 Avenue norma se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue norma se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille 12e(3,065 €)

Avenue blanc - peyrard, 13012 Marseille 12e(3,921 €)

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(3,970 €)

Avenue de sigurd, 13012 Marseille 12e(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue norma

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue norma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.