25 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue norma, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°26 et de 7.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 528 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 891 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue norma dans son marché local
Prix du 25 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 25 Avenue norma se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue norma se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
