26 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue norma, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°24 et de 8.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 528 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 881 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue norma dans son marché local
Prix du 26 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 26 Avenue norma se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue norma se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
