4 Avenue pierre campigli, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue pierre campigli, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et du 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Avenue pierre campigli, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 514 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 416 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue pierre campigli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue pierre campigli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue pierre campigli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue pierre campigli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue pierre campigli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue pierre campigli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue pierre campigli dans son marché local
Prix du 4 Avenue pierre campigli par rapport à la voie
Sur Avenue pierre campigli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 4 Avenue pierre campigli se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue pierre campigli par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue pierre campigli se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
