Traverse marcel maridet, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse marcel maridet dans son marché local
Prix Traverse marcel maridet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse marcel maridet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse marcel maridet à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse marcel maridet est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse marcel maridet
Les ventes enregistrées Traverse marcel maridet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse marcel maridet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1414 mètres
- - Collège André Chénier à 729 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse marcel maridet
Adresses Traverse marcel maridet
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse marcel maridet, classées par tranches de numéros.
