8 Avenue pierre campigli, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue pierre campigli, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue pierre campigli, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 487 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue pierre campigli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue pierre campigli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue pierre campigli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue pierre campigli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue pierre campigli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue pierre campigli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue pierre campigli dans son marché local
Prix du 8 Avenue pierre campigli par rapport à la voie
Sur Avenue pierre campigli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 8 Avenue pierre campigli se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue pierre campigli par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue pierre campigli se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
