31 Avenue rampal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue rampal, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°33 et de 11.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Avenue rampal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 696 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 696 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 243 mètres
Ventes au 31 Avenue rampal
Une vente a été recensée au 31 Avenue rampal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue rampal dans son marché local
Prix du 31 Avenue rampal par rapport à la voie
Sur Avenue rampal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 31 Avenue rampal se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue rampal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue rampal se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
