35 Avenue rampal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue rampal, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue rampal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 721 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue rampal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue rampal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue rampal dans son marché local
Prix du 35 Avenue rampal par rapport à la voie
Sur Avenue rampal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 35 Avenue rampal se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue rampal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue rampal se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
