9 Avenue tosca, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue tosca, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue tosca, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 250 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 797 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue tosca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue tosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue tosca dans son marché local
Prix du 9 Avenue tosca par rapport à la voie
Sur Avenue tosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 9 Avenue tosca se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue tosca par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue tosca se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 27.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
