5 Boulevard bel air, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard bel air, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 5 Boulevard bel air, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8730H, - Parcelle n°0149 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 723 mètres
- - Collège Louis Armand à 317 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 723 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard bel air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard bel air dans son marché local
Prix du 5 Boulevard bel air par rapport à la voie
Sur Boulevard bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 5 Boulevard bel air se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard bel air par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard bel air se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
