9 Boulevard bel air, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard bel air, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Boulevard bel air, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 751 mètres
- - Collège Louis Armand à 316 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 751 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 528 mètres
Ventes au 9 Boulevard bel air
Une vente a été recensée au 9 Boulevard bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard bel air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard bel air dans son marché local
Prix du 9 Boulevard bel air par rapport à la voie
Sur Boulevard bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 9 Boulevard bel air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard bel air par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard bel air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
