13 Boulevard capus, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard capus, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Boulevard capus, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1111 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard capus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard capus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard capus dans son marché local
Prix du 13 Boulevard capus par rapport à la voie
Sur Boulevard capus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 13 Boulevard capus se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard capus par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard capus se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
