3 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 104 €

de 4 188 € à 8 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 877AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 753 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 684 mètres
- lycée général privé sous contrat à 684 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 413 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 413 mètres

Ventes au 3 Boulevard de beaumont

Les 0 ventes au 3 Boulevard de beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de beaumont dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de beaumont par rapport à la voie

Sur Boulevard de beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 3 Boulevard de beaumont se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de beaumont par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de beaumont se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e(6,070 €)

Impasse du chateau, 13012 Marseille 12e(4,254 €)

Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e(5,151 €)

Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.