3 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de beaumont, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 753 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 684 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 684 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de beaumont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de beaumont dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de beaumont par rapport à la voie
Sur Boulevard de beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 3 Boulevard de beaumont se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de beaumont par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de beaumont se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
