38 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 260 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8770I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 867 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 439 mètres
- lycée général privé sous contrat à 439 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 649 mètres
- Ecole primaire privée Hamaskaine à 439 mètres

Ventes au 38 Boulevard de beaumont

Les 0 ventes au 38 Boulevard de beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de beaumont dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de beaumont par rapport à la voie

Sur Boulevard de beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 38 Boulevard de beaumont se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de beaumont par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de beaumont se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e(3,845 €)

Impasse du chateau, 13012 Marseille 12e(4,259 €)

Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e(3,570 €)

Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.