40 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de compostelle, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 650 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 811 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de compostelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de compostelle dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de compostelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 40 Boulevard de compostelle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de compostelle se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
