11 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de gaillard, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 824 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 276 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 529 mètres
Ventes au 11 Boulevard de gaillard
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de gaillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de gaillard dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de gaillard par rapport à la voie
Sur Boulevard de gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 11 Boulevard de gaillard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de gaillard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de gaillard se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
