Traverse capron, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse capron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse capron dans son marché local
Prix Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse capron se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse capron à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse capron est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse capron
Les ventes enregistrées Traverse capron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse capron
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse capron, classées par tranches de numéros.
