16 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de gaillard, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 813 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 265 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de gaillard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de gaillard dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de gaillard par rapport à la voie
Sur Boulevard de gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 16 Boulevard de gaillard se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de gaillard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de gaillard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
