2 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 569 € à 6 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 et de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8750A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 824 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 305 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 488 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de gaillard dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de gaillard par rapport à la voie

Sur Boulevard de gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 2 Boulevard de gaillard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de gaillard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de gaillard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(5,410 €)

Boulevard paul riquet, 13012 Marseille 12e(5,381 €)

Traverse capron, 13012 Marseille 12e(5,564 €)

Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e(5,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.