20 Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de l'amandiere, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 195 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 461 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de l'amandiere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de l'amandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de l'amandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de l'amandiere, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de l'amandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de l'amandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de l'amandiere dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 20 Boulevard de l'amandiere se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de l'amandiere se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 71.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
