Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'amandiere se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 29.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'amandiere à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de l'amandiere est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'amandiere
Les ventes enregistrées Impasse de l'amandiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'amandiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1800 mètres
- - Collège André Chénier à 240 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'amandiere
Adresses Impasse de l'amandiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'amandiere, classées par tranches de numéros.
